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ID120818
日本管理センター株式会社
【キャリア採用】シニアハウス事業部/開発担当
サービスは完全無料！お気軽にご相談ください！
| お勧めポイント | 「街づくり」を通して、人々の生活をより豊かに、快適に。私たち株式会社JPMCは、地域社会の発展に貢献できるやりがいのある仕事です。 1. 【安定基盤と成長性】日本の暮らしを支える確かな事業 JPMCは、駐車場管理・運営のエキスパートとして、全国で事業を展開しています。長年の実績とノウハウに基づいた安定した経営基盤があり、変化の激しい社会においても着実に成長を続けています。生活に不可欠なインフラを支える仕事だからこそ、将来性も抜群です。 2. 【多様なキャリアパス】あなたの成長を応援します 入社後のキャリアパスは多岐にわたります。現場での管理・運営業務からスタートし、経験やスキルに応じて、エリアマネージャー、企画、営業など、様々な職種に挑戦することが可能です。資格取得支援制度や研修制度も充実しており、あなたの成長をしっかりとサポートします。 3. 【風通しの良い社風】チームワークを大切にする温かい環境 JPMCでは、社員一人ひとりの意見やアイデアを大切にする、風通しの良い社風が根付いています。上司や同僚とのコミュニケーションも活発で、チームワークを活かして目標達成に取り組むことができます。困ったときには助け合い、喜びを分かち合える、温かい仲間たちがあなたをお待ちしています。 4. 【ワークライフバランス】充実したプライベートも実現可能 社員が長く安心して働けるように、ワークライフバランスの実現にも力を入れています。年間休日や有給休暇はもちろん、育児休業制度や介護休業制度など、ライフステージに合わせた働き方を支援する制度も整っています。仕事とプライベートの両立を目指せる環境です。 5. 【社会貢献の実感】地域に根ざした活動で貢献 私たちが管理・運営する駐車場は、地域の活性化に不可欠な存在です。日々の業務を通して、街の利便性向上に貢献していることを実感できます。「誰かの役に立っている」という実感が、大きなやりがいにつながります。 |
|---|---|
| 仕事内容 | 超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、 サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。 現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 弊社コンサルタント(営業担当)と連携し、高齢者向け住宅の受注並びに開発までのオープン支援を行います。 地域の提携建築会社、介護運営事業者とも連携し、図面チェックや融資計画、工程のチェックなども実施いただきます。 ・市場マーケティング ・運営介護会社の選定/集客/誘致 ・図面/工程表の確認 ・行政/補助金要件の確認 ・工事進捗チェック 【不動産業界ながら働きやすい職場環境】 ・東証プライム上場 ・グループ会社含め8社 ・創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点) ・21期連続増収、ストック型の安定した経営基盤 ・土日祝休み（完全週休2日）、残業上限45時間/月 ・直行直帰OK ・年間休日:125日 ・夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇で連休取得も可能 |
| 応募条件 | 未経験歓迎 |
| 募集背景 | 体制強化 |
| 勤務地 | ◇本社：〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング 6階 JR山手線・京浜東北線「有楽町駅」より徒歩3分 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間 | 有 |
| 想定給与 | 400万円～ ※ご経験により判断 ※担当エリアにより、職務手当/年間30万 支給の場合有 ※宅建保有者:2万円/月 の資格手当支給 ・月20時間の残業代を含む ・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回） ・月収は固定、賞与は成績により±10％の範囲になるように支給 |
| モデル給与 | - |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 （標準勤務時間 9：00～18：00） コアタイム（11：00～16：00） |
| 休日/休暇 | 土日祝休み 年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休 |
| 待遇/福利厚生 | ◆健康保険・雇用保険・労災保険・厚生年金 ◆通勤手当（月5万円まで） ◆社長賞 ◆リターンマッチ制度 ◆資格手当(支給上限5万円) ・一級建築士/月3万 ・二級建築士/月1万 ・一級建築施工管理技士/月2万 ・二級建築施工管理技士/月1万 ・一種電気工事士/月2万 ・二種電気工事士/月1万 ・日商簿記1級/月1万 ・宅地建物取引士/月2万 ・賃貸不動産経営管理士/月1万 ・不動産コンサルティングマスター/月1万 ・不動産鑑定士/月1万 ・不動産コンサルティングマスター/月1万 ・社会福祉士/月3万 ・社会福祉士/介護福祉士:3万円/月 ・介護職員実務者研修:2万円/月 ・介護職員初任者研修:1万円/月 ※宅建士と賃貸不動産経営管理士は、どちらかのみ支給 ※職階によって資格手当がでない場合がございます ◆株式報酬制度 株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。 ◆持株会制度 持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。 ※株式事例 ・入社3年目/年収600万 →年間30万分の株式を別途付与 ・入社5年目/年収700万（管理職） →年間105万分の株式を別途付与 ◆持株会奨励金 年間60万拠出の場合 →奨励金30万分を付与 |
| 受動喫煙対策 | - |
| 選考フロー | 書類選考→面接数回 |
企業詳細
| 事業内容 | ■賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業（サブリース） ■賃貸住宅管理事業及びその周辺事業 ■高齢者向け賃貸住宅事業 ▽JPMCってどんな会社？ ～持続可能な賃貸経営を～ 企業コンセプトムービー →https://www.youtube.com/watch?v=6-Ppd1dDqXI ▽JPMCのビジネスモデル ～『「住む論理」の追求』で、社会課題に取り組む会社です！～ 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成長にも不可欠です。 JPMCグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。 「リユース」/「高齢者」/「地方創生」/「外国人就労者支援」など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 現在、日本の賃貸住宅の空室は22.7％、実に4部屋に1部屋が空いている状況です。 一方で、毎年30万～40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、賃貸住宅の空室は、家賃収入の減少、赤字経営につながる社会問題となっています。 JPMCグループは、こうした新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、入居者目線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自のノウハウによって入居率を高めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。 【JPMCが取り組む社会課題】 ①リユースの促進で、スクラップ＆ビルドを繰り返さない持続可能な賃貸経営を！ 「スーパーリユース」 古くなった賃貸住宅を入居者ニーズにあわせたリユースによりバリューアップし、 当社のサブリース（経営代行）を合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。 既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され 2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を受賞致しました。 ②介護高齢者の方に、安心してお住まいいただける住宅を提供しつづけます！ サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業:『ふるさぽ』 超高齢化社会を迎える日本。 65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万人が在宅介護・施設待機組しており、 介護が必要となっても安心してお住まいいただける住宅が少ないのが日本の現状です。 『ふるさぽ』は高齢者住宅の企画・設計から建築、運営体制構築、サブリースまで総合的に支援する事業です。 国の一定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で介護サービス提供ができる賃貸住宅、それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。 今後の土地活用の新しい選択肢として、需要が高まっており、JPMCは業界トップシェアを目指し業務に取り組んでおります。 |
|---|---|
| 株式/特徴 | 東証プライム |
| 設立年月 | 2002年6月7日 |
| 資本金 | 465,803,500円 |
| 売上高 | - |
| 従業員数 | - |
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