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ID148877
株式会社シノケングループ
【東京】賃貸サービス部門＿入居者様担当チーム
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| お勧めポイント | ○会社の歴史 同社グループは設立以来、お客様の資産づくりを目的としたアパート・マンションの建築、および経営をサポートしてきました。 事業も、アパートの開発・販売から、マンションの開発・販売、不動産賃貸管理、金融・保証関連業務、LPガス供給販売、マンション管理、海外進出と、今では連結子会社10社、関連会社2社を含む不動産経営サポートのプロフェッショナル集団として成長を続けています。設立当初より『お客様の成功が全て』という経営理念の下、何よりもお客様との出会いを大切にし、長くお付き合いできるよう、一つ一つの仕事を大事にしております。 ○戦略的なビジネスによる安定した事業基盤 同社が設計・施工管理をするのは投資用デザイナーズアパートになります。年金対策や資産づくりとしてご購入いただく物件です。 土地の仕入から設計・施工、そしてアフターフォローまでシノケングループで完結する仕組みを確立しております。また、高齢化社会の取り組みとして賃貸住宅を活用するビジネスモデルを考案し、2013年度グッドデザイン賞を受賞しました。海外にも事業会社を持ち、ビジネスの領域を広げることで、安定した経営基盤を築いています。 ○お客様から得ている信頼の実績 『入居率98.03％』『リピート・紹介率40％』『デザイナーズアパート・マンション供給実績NO,１』『創業から24年間のグループ販売供給実績2万8000戸以上』『設計・施工にクレームはほぼありません』 ○ワークライフを大切にする職場環境 シノケンハーモニーでは、深夜残業をする社員がいません。仕事に打ち込みながらも、 家族や友人との時間を大切にする「健全なワークライフを実現してもらいたい」という想いで整えた、職場環境があります。 残業は「月４０時間まで」と会社で想定し、社員は皆、遅くても２２時には退社。 もちろん、仕事が立て込むこともありますが、 「いかに効率よく業務を進行させるか」をチーム全体で考え、改善に取り組むことで解決しています。 また、施工現場は全国各地にありますが、案件ごとに転勤をする必要はありません。 暮らしたい街で、過ごしたい人とずっといられる環境を用意しています。 |
|---|---|
| 仕事内容 | ＜求人概要＞ シノケンファシリティーズは、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う中核事業会社です。管理戸数53,000戸以上（2025年12月末時点）、入居率99.0％（2025年年間平均/自社企画開発物件）と、業界トップクラスの実績を誇ります。 当社のお客様の多くは、地主様や富裕層ではなく、一般企業にお勤めの方や公務員といった「働く世代」のオーナー様です。本業を持ちながら将来のために不動産経営を行うオーナー様にとって、私たちは欠かせない「パートナー（伴走者）」となります。 今回募集するポジションは入居者様に「安心・快適な住環境」を提供すると共に、オーナー様の不動産経営を支える実務まで幅広く担っていただきます。 ＜業務内容＞ 今回募集しているポジションでは、「入居者様対応業務」をお任せいたします。入居者様に快適な住環境を提供するために、入居者様からいただくお悩み事、ご意見やご相談などを様々な視点から解決に導きます。また、オーナー様の収益を守るためのプロフェッショナルな折衝業務も重要な役割となります。具体的には退去時の解約精算および原状回復費用に関する交渉や、未収金に関する督促・交渉なども重点的に担当いただきます。 入居者様の声を真摯に受け止めつつ、オーナー様の代理人として適正な交渉を行い、健全な賃貸経営を維持していくという、高い専門性と対人スキルが求められる仕事です。 ＜確実にスキルアップを目指せる幅広い業務＞ 今回は即戦力として現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集いたします。東京拠点はグループ最大の管理戸数を誇り、今なお成長を続ける重要拠点です。それゆえに日々多くの事例に触れることができ、多くの折衝スキルや不動産知識を習得することが可能です。東京入居者様担当チームは13名体制となっており、30代を中心に、異業界からの転職者や経験者採用メンバーも多数活躍中です。 社風としては、個々の頑張りや成果を年齢・年次に関わらず正当に評価する風土が根付いています。一方で、一人で問題を抱え込まず、チーム全体でノウハウを共有し、課題解決に取り組む文化があるため、中途入社の方も馴染みやすい環境です。将来的には、リーダーとしてメンバーを牽引するポジションや、さらに高度な専門業務へのチャレンジも期待しています。あなたの経験を糧に、私たちと共に成長していける方をお待ちしています。 |
| 応募条件 | ・不動産業界での実務経験 |
| 募集背景 | 増員 |
| 勤務地 | 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 【アクセス】 ●JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分 ●都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結（B5出口） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間 | 試用期間3ヶ月（期間中の条件変更なし） |
| 想定給与 | 年収 4,200,000 円 - 5,500,000円 年収はご経験と年齢等に応じて検討いたします。 月給：286,988～360,973円 基本給：218,000～274,200円 固定残業手当：68,988～86,773円 ※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給） ■賞与：年2回（昨年実績 基本給の4.3ヶ月分） ■昇給：年1回（1月） |
| モデル給与 | - |
| 勤務時間 | 09時00分～18時00分（休憩 75 分） ■所定労働時間7時間45分 ※8：00～17：00も相談可 |
| 休日/休暇 | ■シフト制（8～12日/月） 原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能） ※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。 ■夏期休暇、年末年始休暇 ■年間休日120日 ■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日） ※半日有休、時間単位有休可能 ※取得促進制度有（リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇） |
| 待遇/福利厚生 | 通勤手当（会社規定に基づき半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）） 資格手当、その他手当（単身赴任など） 雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険 半日有休、時間単位有休 社員旅行（年1回：沖縄※希望制） 転居時の管理物件への斡旋あり 産休育休制度あり オンライン医療相談サービス |
| 受動喫煙対策 | 社内分煙 |
| 選考フロー | 面接2回 |
企業詳細
| 事業内容 | シノケングループとは 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。 |
|---|---|
| 株式/特徴 | 未上場 |
| 設立年月 | 1990年6月5日 |
| 資本金 | 151億2,849万円（資本剰余金を含む） |
| 売上高 | 1,287億72百万円（連結） |
| 従業員数 | 1,171名 |
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